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一级消防工程师《案例分析》考前模拟练习一

【考前模拟练习】

  某地产开发商为响应“十三五”规划对于健康老龄化的发展规划,拓展当地的老年人服务市场,将A市市中心一幢已通过消防验收的办公建筑其中部分楼层改建为老年人照料设施。该建筑地上8层,地下3层,每层层高均为4m,每层建筑面积均为1500㎡。经改建之后该建筑地上一至四层为办公用房,地上五至八层为老年人照料设施,地下一层为设备用房、地下二、三层为机械式汽车库。

  在改建过程?#26657;?#20026;保证建筑的完整性,对于建筑构件、防火分区、标准层布局、?#32771;?#38754;积、原有消防设施等均未作改动,但考虑到老年人照料设施的特殊性,在地上五至八层老年人照料设施部分设置了两部常规客梯(只停?#35838;?#33267;八层),在外墙?#35838;?#22686;设了多部独立的封闭楼梯间,并能够在首层直通室外。具体功能改建中每层采用相同布?#37073;?#23558;原?#26032;?#23618;的小型办公室改造为住宿标准间、会议厅改造为公共活动用房、厕所系统全部改造为无?#20064;?#21397;所,能够符合老年人照料设施的基本功能要求。

  为了便于管理,该老年人照料设施的物业管理单位租借了位于地上四层的整层办公用房并进行了适当的装修调整。由于?#32771;?#23567;型办公室均只设置有一个净宽度为0.9m疏散门,为便于通行将位于两个安全出口之间的?#32771;?#23567;型办公室(约60㎡)的两扇疏散门均拓宽为净宽度1.2m的双向平开门,将会议厅(约260㎡)的两扇疏散门均拓宽为净宽度为1.5m向疏散方向开启的平开门。由于未改动标准层布?#37073;?#35013;修后该层疏散距离未受影响,实测位于两个安全出口之间的疏散门至最近安全出口的直线距离为35m,仍符合规?#38431;?#20851;疏散距离的要求。

  地下三层至地下一层在改建过程中未作改动,地下一层设置有柴油发电机房、消防控制室、锅炉房(常压热水锅炉)、消防水泵房等设备用房,所有设备用房至直通室外的安全出口其疏散直线距离均不超过12.5m。地下二、三层的机械式汽车库采用?#22235;?#28779;极限不低于1.50h的楼板同地下一层进行竖向防火分隔,并设置有连通办公场所?#21335;?#38450;电梯,同时设置有多部在首层直通室外的独立封闭楼梯间,该汽车库内任一点至最近人员安全出口的疏散距离约为55m。

  该建筑内设置有室内、室外消火栓系?#22330;?#29420;立式消防软管卷盘系?#24120;?#28779;?#36136;?#21487;手动接入生活用水管道上设置的专用接口出水扑救)、全楼覆盖的湿式自动喷水灭火系?#22330;?#38024;对长度超过20m内走道设置的机械排烟系?#22330;?#28779;灾自动报警系?#24120;?#37319;用联动型控制器)、建筑灭火器(按?#29616;?#21361;险级配置)等消防设施设备。

根据以上材料,回答下列问题:

1. 判断该建筑经改建后的建筑分类、?#24066;?#32784;火等级,并说明理由。

2. 指出该建筑经改建后平面布置上存在的问题,并说明理由。

3. 指出该建筑经改建后安全疏散上存在的问题,并说明理由。

4. 指出该建筑经改建后防火分隔和灭火?#20173;?#35774;施上存在的问题,并说明理由。

5. 经当地应急管理部门消防检查,该建筑部分消防设施存在设置问题,指出问题并说明理由。

 

参考答案

1.1)该建筑经改造后为一类高层公共建筑,理由:该建筑经改造后为建筑高度24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000㎡的多种功能组合建筑,应判断为一类高层公共建筑。

2)其耐火等级不应低于一级。理由:一类高层公共建筑的耐火等级不应低于一级。

 

2.存在的问题:

1)老年人照料设施设置在办公场所的上部(五至八层)。理由:老年人照料设施同其他建筑上、下组合?#20445;?#23452;设置在该建筑?#21335;?#37096;。

2)会议厅改造为活动用房后面积过大。理由:老年人照料设施中的公共活动用房设置在地上四层及以上楼层?#20445;考?#29992;房的建筑面积不应大于200㎡,且使用人数不应大于30人。

3)消防控制室、锅炉房、消防水泵房均通过疏散走道直通室外。理由:消防控制室、锅炉房、消防水泵房均应设置直通室外的安全出口。

 

3.存在的问题:

1)老年人照料设施采用封闭楼梯间。理由:老年人照料设施建筑高度大于24m?#20445;?#20854;室内疏散楼梯应采用防烟楼梯间。同?#22791;?#24314;筑为一类高层公共建筑,应采用防烟楼梯间。

2)老年人照料设施部分住宿标准间疏散门数量不足。理由?#27827;?#20110;各层标准层布置相同,改造后的小型办公室性质更动为老年人照料设施,其设置单个疏散门时面积不应大于50㎡。3)老年人照料设施部分疏散距离为35m,疏散距离过长。理由?#27827;?#20110;各层标准层布置相同,老年人照料设施部分位于两个安全出口之间的疏散门至最近安全出口的直线距离不应超过31.25m。

4)地下汽车库采用封闭楼梯间。理由?#27827;?#20110;地下部分埋深大于10m,汽车库部分虽独立设置疏散楼梯间,但仍应采用防烟楼梯间。

 

4.存在的问题

1)防火分隔问题:地下汽车库采用耐火极限为1.50h的楼板进行竖向防火分隔。理由:设在建筑物内的汽车库与其他?#35838;?#20043;间,应采用耐火极限不低于2.00h的不燃性楼板分隔。

2)灭火?#20173;?#35774;施问题:老年人照料设施部分设置普通电梯。理由:该建筑为一类高层公共建筑,在改建后老年人照料设施部分应设置消防电梯,且应每层停靠。

3)灭火?#20173;?#35774;施问题:消防电梯仅连通办公部分及汽车库部分。理由:设置消防电梯?#20445;?#24212;能每层停靠。

 

5.存在的问题

1)会议厅、老年人公共活动用房内未设置排烟设施。理由:公共建筑内建筑面积大于100㎡且经常有人停留的?#32771;?#24212;设置排烟设施。

2)老年人照料设施部分的软管卷盘火?#36136;?#25163;动接入生活用水管道。理由:老年人照料设施内应设置与室内供水系统直接连接?#21335;?#38450;软管卷盘。

 

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